共同富裕看西湖 | 楼宇经济提质增效，吹响高质量发展集结号

共同富裕看西湖

共同富裕体现了坚持以人民为中心的发展思想。共同富裕是社会主义的本质要求，是人民群众的共同期盼，是党全心全意为人民服务根本宗旨的重要体现。

走在共同富裕这条大道上，西湖区将努力实现区域发展质效更高、创新活力更足、均衡程度更好、幸福体验更佳、治理效能更优，全面展现共同富裕示范区的首善之区的精彩画卷。

“美丽西湖”推出原创报道“共同富裕看西湖”，聚焦西湖区共同富裕之路的新探索，展现共同富裕建设取得的积极成效，聆听西湖人迈步未来的新期待。

留用地上建春树云筑，天目里间集人文山水，老旧厂房变现代简约，办公大楼融智能科技。

在西湖区，一幢幢楼宇拔地而起、焕发新生，一批批企业落地生根、注入活力。1150万平方米、360幢楼宇，正在刷新楼宇经济新标杆，助推西湖经济高质量发展。

西湖区“楼宇经济”发展成果

自“双千”服务开展以来，截至目前，西湖区共帮助企业协调解决问题5400余个，解决率达96%以上。

2021年，西湖区成功打造32幢亿元楼，164幢千万元楼宇（含亿元楼）。

截至目前，西湖区共实施包括世贸中心等区级精品项目在内的“两老”提升改造楼宇项目83个，总改造建筑面积335.6万平方米，投入资金约16.38亿元。

老旧楼宇改造内外兼修

广成西溪园区聚焦区块特色，空置老旧厂房化身“时髦”建筑；正泰木业厂区荒废老厂房重构建筑，延续历史仓储文化；西投创智中心关注企业需求，助推园区发展……改造老园区，焕发新活力；整治老厂房，实现华丽变身。

自2020年西湖区“老商圈、老楼宇”提升改造工作启动以来，改造处处发生。推动老商圈、老楼宇脱胎换骨、再创辉煌，是西湖区经济转型升级、提质增效的迫切需要。

扮靓“面子”，还需充实“里子”。西湖区的楼宇里，智能已成一大特色。随着智能硬件设施装入楼宇，新的办公体验已然开启。

在翠苑街道的华星科技大厦里，从进门到吃饭都显露着智能的身影。在一楼大厅内，访客登记自助机让访客更方便，门禁更安全；在办公区域，办公环境控制系统自动控制公共区域灯光、空调等日夜间工作模式，让办公环境更舒适；在“味莱智慧餐厅”里，自助取餐、按克计费、无感支付，连吃饭也有别样的新意。

华星科技大厦位于文三路“电子信息一条街”，这里曾经孵化了阿里巴巴，更培育了猎聘网等企业。自改造升级以来，大楼安全性、智慧化全面提升，大约90%的商家重新招租。如今，焕新的华星科技大厦几乎驻满企业，更形成了以直播经济和电商经济为核心的产业生态。

秀于内而达于外。通过内优环境、挖潜增效、提升业态、多维服务等多管齐下的工作，包括中电万谷园区等一批“两老”项目顺利完成改造提升，2021年实现税收合计29亿元。

为企服务打通“最后一米”

一屏尽览楼宇经济、一图掌握企业协调、一园全息动态管理，在艺创小镇里一套全息楼宇管理动态体系正在运行，为精准开展为企服务提供了坚实的保障。

基于数字孪生技术，园区对政策、资源进行统筹整合发布，加强楼宇信息管理，形成楼宇业主、物业、企业、政府四级用户管理机制，对园区“房”“企”“人”“物”“事”五个维度的综合管理支撑，构建“楼宇全息动态管理体系”。

“通过这个体系，实现了统一的运营管理，提供了统一的园区服务，实现了统一的物业管理。”艺创小镇相关负责人说。如今，在艺创小镇，企业只要在手机上点一点，就能完成报修、缴费、咨询等内容，并实现高效办理。

楼宇经济的高质量发展，离不开通力协作。最近，在西湖区，一场“双千”为企服务十进楼宇正在展开。涉及党建、人才、人社、科技等10支“红盟”服务队正式成立。

一个部门一个“窗口”，10支红盟服务队现场展开“面对面”咨询服务。“我们以企业需求为导向，按需定制服务内容，全方位梳理‘双千’”活动开展以来收集的近6000个问题，将‘问题清单’转化为‘服务清单’。”西湖区企业发展服务中心负责人说。

楼宇经济焕发生机活力

日前，翠苑街道与浙江大学电气工程学院已经签定了智能电气技术创新基地的战略合作协议以及基地运营三方协议，加快推进基地项目的招引、入驻和运行服务工作。

“在杭钢冶金科技大厦我们提供两层区域，无偿给合作高校使用。通过这样的方式强化科技项目的合作，既为我们吸引人才，也增强了高校经济产学研的转化。”翠苑街道相关负责人说。

如今，楼宇经济已是翠苑经济提质增效的主战场，辖区内55幢重点楼宇，至2021年底，已打造有税收亿元楼宇6幢，千万元楼宇30幢。

这样的场景也在古荡街道浙财大科创园内发生。前不久，一场春茶会把一群久未逢面的老校友“拉”回了母校，以茶会友，共话发展。

文一西路83号是原浙江财经大学文华校区，也是此次春茶会的举办地。2017年，该校区变身为浙财大创立方科创园，累计引进、孵化数字经济类项目近80个。2021年，浙财大科创园二期（浙财大金融科创园）投入使用，面积超6.5万平方米，这里将培育成为西湖区高校经济发展示范楼。

“我们将聚焦数字经济，升级孵化机制、完善服务链。回校创业的校友除享受西湖区普惠政策外，还将得到一份包含租金、人才公寓优惠和一揽子扶持政策的大礼包。”浙财大金融科创园有关负责人宣芝萍介绍。一碗热茶暖人心，在这场春茶会上，普华资本、希合信息、同家资本等校友企业表达了入驻意向，浙财大科创园里新篇已然开启。

随着一家家企业入驻

一间间楼宇改造升级

小到一个个办公间

大到一幢幢写字楼

都书写着西湖的财富故事

记者 | 卢熙润

编辑 | 王霄雳来源 | 西湖区企业服务发展中心 区发改经信局 艺创小镇 翠苑街道 古荡街道

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